开发商延迟出房产证的问题
更新时间：2017-06-02 16:20:38人浏览
问题描述：
我们是2015年10月在江门买的房子，房屋总金额是45万左右。约定是2016年5月30号交房。2016年5月底顺利交房了，合同中关于产权登记中的约定是：出买人应当在商品房交付使用后360工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方按‘买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向受卖人支付违约金’。我查看了一下自己手上的发票，房屋登记费和税费是在2015年12月1日上缴的，那么现在2017年6月没有取得房产证可以告开发商赔偿违约金吗？违约金是4500元吗？还是要从2016年6月起算360个工作日（除去周末和节日）？
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